Quando pensar em um financiamento imobiliário, é importante tomar cuidado com vários detalhes. Ao utilizar nossos serviços de consultoria, você poderá ficar 100% tranqüilo. Tomaremos o cuidado necessário para orientar você a cada passo.

Sempre analise o “custo efetivo total” (CET) quando comparar taxas de juros dos bancos
Infelizmente, quando você solicita simulações de financiamentos a diversos bancos, não existe um padrão único que permita a comparação direta. Por exemplo, alguns bancos mostram taxa de juros nominal outros taxa de juros efetiva e alguns custo efetivo total. É importante comparar o CET - neste item já está incluso todas as outras taxas que os bancos cobram (clique aqui para visualizar uma lista dessas taxas)
Por exemplo, em um financiamento de 20 anos, estas taxas chegam a representar um adicional de 0.7% às taxas de juros – o que não é pouco em termos de valor!

Indicações de financiamento por corretor vinculado ao banco
As vezes, os corretores dos imóveis possuem vínculos com um banco e chegam a receber comissões da instituição. Neste caso, é evidente que os corretores só indicarão os financiamentos oferecidos pelo banco com o qual é vinculado.

Taxas baixas oferecidas por algumas construtoras
As vezes, algumas construtoras apresentam taxas de juros bem baixas. Isto acontece pois algumas construtoras cobram um preço maior do que o preço à vista para os clientes que optam por financiamento. Neste caso, os juros já estão embutidos no valor do imóvel.
Se você desconfiar que a construtora está utilizando esta prática, pergunte sobre o melhor valor à vista (ou peça para um amigo perguntar). Nesta situação, a melhor opção será obter um financiamento fora da construtora e pagar o preço à vista.

Tipos de financiamentos com juros iniciais baixos
Existem tipos de financiamento que oferecem juros baixos ao início do financiamento, com elevação nos meses posteriores. Este tipo de produto pode ser vantajoso, mas depende de diversos fatores. Nossos franqueados podem ajudá-lo a fazer a melhor escolha.

Mitos sobre o financiamento imobiliário
Existem muitos mitos sobre financiamento imobiliário. Confira alguns!