O crédito por meio da alienação de imóveis (hipoteca) é muito comum fora do Brasil, entretanto, ainda é um produto financeiro pouco oferecido para pessoas físicas no País. Com o imóvel como garantia, o banco minimiza os riscos envolvidos na operação de crédito, o que reduz o custo do empréstimo (juros) para o contratante. Pelo seu baixo custo e longo prazo, acaba sendo uma ótima maneira de financiar projetos pessoais como: compra de veículo, pagamento de estudos universitários e investimento no negócio próprio.

Além das pessoas físicas, também podem se beneficiar as micro, pequenas e médias empresas que buscam recursos para financiamento de caixa, aumento de capital de giro, expansão dos negócios, reforma de imóvel, etc. O empresário não precisa se preocupar em renovar o empréstimo três a quatro vezes por ano, já que a hipoteca pode ser concedida por prazos longos e sem alteração da taxa de juros fixada originalmente. No caso do empréstimo para pessoa jurídica, a empresa pode optar por oferecer como garantia os imóveis de titularidade dos sócios como pessoas físicas. Atualmente, é uma prática comum no Brasil para empresas e produtores rurais.

Normalmente, o agente financeiro concede um empréstimo de até 50% do valor do imóvel, o que reduz o custo final da operação. Um ótimo meio para se obter crédito barato com longos prazos para a quitação.

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