O primeiro passo para achar um imóvel para sua empresa é, sem dúvida, definir a região em que seu negócio ficará. Para isso, siga os passos abaixo:

• Verifique se o imóvel se adapta ao seu negócio tanto em aspectos mercadológicos, como operacionais. Os fatores a seguir podem influenciar fortemente seus negócios, tais como: trânsito, tráfego de pessoas, facilidade de estacionamento, zoneamento da região, aspectos sociais e de renda da região. Para definir, vá à região do imóvel em diferentes dias e horários e não se esqueça de conversar com outros empresários do bairro.
• Verifique se o público que você pretende atingir freqüenta a região.
• Confira se a infra-estrutura da região é adequada às suas necessidades. Analise os meios de transporte que atendem a região, a qualidade de serviços de transmissão de dados, a segurança, os restaurantes e outros fatores.

Após definida a região, você deve procurar pelo tipo de imóvel que irá adquirir.
Pense sobre os itens abaixo:

• Analise seu orçamento e suas necessidades.
• Pense sobre seus planos de expansão, verifique se o imóvel comportará a sua empresa por um tempo razoável.
• Pense sobre o custo de adaptação e sobre custos de manutenção de cada imóvel.

Quando chegar o momento de avaliar a construção escolhida, siga a lista abaixo:

• Com ajuda de um engenheiro, procure por eventuais problemas estruturais e de projeto. Evite futuras dores de cabeça com rachaduras e infiltrações. Aproveite a ajuda do profissional e analise a parte elétrica e hidráulica do imóvel.
• Confira a qualidade dos materiais e equipamentos utilizados, tais como metais, louças, equipamentos elétricos e mecânicos, qualidade de acabamento, entre outros. Não se esqueça de conferir se a infra-estrutura suporta as necessidades de sua empresa.
• Observe a iluminação e ventilação do imóvel, bem como outros fatores que possam gerar desconforto aos seus trabalhadores.

Agora é só conferir a parte legal e fechar negócio, verifique as dicas abaixo:

• Verifique se seu negócio poderá operar legalmente no imóvel escolhido por você e veja os planos da prefeitura para a região.
• Confira toda documentação do imóvel e do vendedor com um advogado de confiança antes de fechar negócio.